Vår BRF

Vår bostadsrättsförening

Om föreningen

Brf. Breitenfeld, org.nr 716408-7475, äger och förvaltar fastigheten Stampen 13:36. Fastigheten har 109 lägenheter (7 996 ), två lokaler (73 respektive 40 m²) och en föreningslokal (70 m²). Snittstorleken på en lägenhet ligger på 72 och planlösningar finns under renovering. Bostadsrättsförvaltningen sköts av Dahlsjös Affärs & Fastighetsbyrå AB.


Vår innergård

Entrén till vår innergård är genom grinden mot Stampgatan och där finns det även en möjlighet för bilar att köra in. Det går bra att stanna bilen på gården för att lasta på/av gods men längre parkering är strikt förbjudet. Det finns en maxgräns på hur tunga fordon som får köra in på gården eftersom marken på gården är taket till garaget. En del sprickor har uppstått i garagets tak på grund av att för tunga fordon har kört in på gården.


Det finns en låst grind mot vår grannförening HSB (som är uppsatt av dem) och dessvärre finns inget servitut mellan föreningarna som ger oss rätt att använda deras stora valv att köra in större fordon på vår gård. Detsamma gäller grinden som har satts upp av vår andra grannförening mot Friggagatan.


Typ (rum och kök)

Antal

1,5 rok

1

2 rok

54

2,5 rok

9

3 rok

28

3,5 rok

6

4 rok

11

Lokaler

2

Föreningslokal

1

Säkerhetsdörrar
Föreningen har bytt ytterdörrarna (år 2021) i samtliga lägenheter till säkerhetsdörrar med klassen RC3. Dessa ytterdörrar får ej under några omständigheter bytas ut eller modifieras. Säkerhetsdörrarna har nämligen en funktion som heter "Serviceläge" där medlemmen kan sätta dörren i ett läge som tillåter fastighetsskötaren att ta sig in när man ej är hemma. Det är endast när medlemmen tillåter det som det är möjligt. Läs mer om hur man sätter dörren i serviceläge här.


För att beställa extranycklar till säkerhetsdörren ska man skriva till styrelsens e-postadress och bifoga/ange:

 

  1. Foto av nyckelns huvud som utvisar nyckelns nummer.
  2. Ange hur många kopior av nyckeln man önskar.
  3. Ange mobiltelefonnummer (när nyckeln är klar aviseras detta via sms) och personnummer för den person som ska hämta nyckeln (hämtas av medlem med giltig legitimation) hos Byggbeslag på Marieholmsgatan 54 A, Gamlestaden. Den som ska hämta nyckeln måste vara medlem i föreningen.


OBS! Boende kommer att debiteras för kostnaden (254 kr inkl. moms per nyckel).


Föreningens vs lantmäteriets lägenhetsnummer

Föreningens lägenhetsnr (1-111) ska du referera till om det är interna frågor inom föreningen (till styrelsen, förvaltaren etc).

Lantmäteriets lägenhetsnr (1xxx-1xxx) ska användas till myndigheter och externt (Skatteverket, Polisen, Posten etc).


Ni hittar era lägenhetsnummer på utsidan av ytterdörrarna och vid tavlan på entréplan.


Balkonger

Det är tillåtet att glasa in balkonger förutom dem som ligger högst upp (dvs våning sex och sju). Detta beror på risken för snö att falla ner på folk under kalla årstider. För att behålla en enhetlig fasad så ska material från företaget Alulux Balkonginglasning användas. Det är inte tillåtet att värma upp balkonger under vintern eftersom det kan bildas istappar som ramlar ner på gatan och i värsta fall skada någon.


Kabel-TV

Föreningen har ett avtal med Com Hem som levererar ett digitalt grundutbud via tv-jacket i väggen. Avgiften för kanalerna är inbakad i boendes månadsavgift och i grundutbudet ingår ca. femton kanaler. Man kan smidigt söka upp de digitala kanalerna via "inställningar" på din TV och ange koden 41002 (för område Göteborg). Om du vill ha fler kanaler kan du skaffa digitalbox via Com Hem och välja på ett kanalutbud på cirka 140 kanaler. Det går även att skaffa en box för det digitala marknätet och ta emot tv-signalen via en liten bordsantenn.


För frågor om kabel-tv kontaktar du Com Hem 0771-55 00 00.

För frågor om det digitala marknätet kontaktar du Boxer på 0771-21 10 00.


Internet

Com Hem levererar bredband och tv till lägenheternas tv-jack med tre hål (se ovan). För få tillgång till bredband krävs ett avtal med Com Hem samt ett modem. Se mer på deras hemsida eller ring 0771-55 00 00. Det går även att ansluta så kallad IP-telefoni via modemet.


Även Öppen Fiber är installerat och varje lägenhet kan individuellt välja vilken tjänsteleverantör som önskas. Det finns två sätt att beställa:

  • Anslut din dator direkt i den stora dosan på väggen, där kommer du till en portal där du väljer leverantör och tjänst.
  • Gå in på www.bredbandswebben.se och kontakta en tjänsteleverantör som finns att välja på.


Givetvis så går det även att ansluta sig till Internet genom modem som kopplas till det vanliga telefonjacket. Då finns det en uppsjö av leverantörer att välja på. Sedan finns möjligheten att surfa trådlöst via 3G-nätet (mobilt).


Om du får problem med ditt bredband så är det leverantören av tjänsten som du ska kontakta!


Autogiro

Ansök om autogiro för automatisk dragning av månadsavgiften via din bank. Sök efter Brf Breitenfeld (bg 5518-9815) och var medveten om att det tar ett par bankdagar innan din ansökan blir godkänd.


Föreningens historia

Brf Breitenfeld bildades 1983 av byggbolaget JM. Brf Körsbäret i Nilssonberg är också byggt av JM så det finns stora likheter på bl.a. planlösningar.


Vår bostadsrättsförening drivs och förvaltas idag helt självständigt. 


Klicka här för mer info om området Stampen.